Qu’est-ce que le statut primo-accédant ?

Qu’est-ce que le statut primo-accédant ?

  • Immobilier
  • juillet 21, 2023
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Le statut de primo-accédant dans l’immobilier neuf offre des avantages spécifiques pour faciliter l’achat de votre premier logement. Que vous soyez jeune actif, en couple ou même célibataire, ce statut peut vous permettre de concrétiser votre projet immobilier plus rapidement et dans des conditions avantageuses sur le plan fiscal.

Dans cet article, découvrez les différentes facettes du statut de primo-accédant dans l’immobilier neuf : les critères d’éligibilité, les avantages fiscaux et les étapes clés pour réussir votre premier achat.

Être primo-accédant dans l’immobilier neuf : les avantages

Le statut de primo-accédant ouvre la voie à une variété d’avantages pour les futurs propriétaires. Il permet dans un premier temps de bénéficier de prêts spécifiques et de conditions de financement avantageuses. Les banques et les institutions financières proposent souvent des offres spéciales pour les primo-accédants, telles que des taux d’intérêt réduits, des périodes de remboursement prolongées et des prêts sans apport initial.

Les critères d’éligibilités du statut primo-accédant

Pour bénéficier du statut de primo-accédant, il est important de comprendre les critères d’éligibilité. Vous pouvez être primo-accédant seulement si :

  • Il s’agit de votre premier achat immobilier en tant que résidence principale,
  • Vous n’êtes propriétaire que d’une résidence secondaire ou d’investissements locatifs,
  • Vous êtes locataire de votre résidence principale depuis au moins deux ans.

Les critères spécifiques peuvent varier en fonction des dispositifs fiscaux en vigueur, tels que le prêt à taux zéro (PTZ) par exemple.

En règle générale, les conditions d’éligibilité incluent des plafonds de ressources, qui varient en fonction de la composition du foyer. De plus, le logement acquis doit être utilisé comme résidence principale. Certaines zones géographiques peuvent également être éligibles à des dispositifs spécifiques pour favoriser l’accession à la propriété dans des zones tendues.

Premier achat immobilier : Les étapes clés pour le réussir

En effet, la réussite de votre premier achat immobilier neuf nécessite une préparation minutieuse et une connaissance approfondie du processus.

Lorsque vous vous apprêtez à effectuer votre premier achat immobilier en tant que résidence principale, il est essentiel de suivre certaines bonnes pratiques pour vous assurer d’effectuer un choix éclairé et réussir votre acquisition. Tout d’abord, il est recommandé de définir clairement vos besoins et vos priorités en termes de logement. Prenez le temps de réfléchir à la localisation idéale, à la taille du bien, aux commodités à proximité et à d’autres critères importants pour votre mode de vie.

Prenez le temps de réfléchir à la localisation idéale, à la taille du bien, aux commodités à proximité et à d’autres critères importants pour votre mode de vie.

Nous vous conseillons également de vous entourer de professionnels compétents

tels que des agents immobiliers ou des promoteurs, un conseiller financier ou un courtier immobilier ou encore d’un notaire.

En effet, la réussite de votre premier achat immobilier neuf nécessite une préparation minutieuse et une connaissance approfondie de vos besoins et attentes.

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